Аукционы по банкротству

Курс молодого бойца: основные вопросы по участию в торгах банкротов

1. Что такое аукционы по банкротству?
Когда предприятие банкротится, ему нужно выплачивать долги, а наличных нет, поэтому его имущество продают с аукциона. Торги проходят в основном через электронную площадку, документы подписываются ЭЦП.
2. Что значит аукцион открытая форма и закрытая форма?
Открытая форма — это когда участники подают заявки на участие, и в определенный день, в назначенное время проходят торги. Выигрывает тот, кто за время торгов предложит максимальную цену.
Закрытая форма — это когда участники подают заявки и предлагают свою цену, за которую они готовы купить. Потом подводят итоги и побеждает тот, кто предложил наибольшую цену. Кто сколько поставил узнают только во время подведения итогов.
3. Что значит публичное предложение?
Это когда выставляется цена лота и определяется величина снижения начальной цены. Определяется промежуток времени, за который опускается цена. Вы можете подать заявку в любой момент и кто первый это сделает, тот и победил.
4. Что такое дебиторская задолженность и как с ней работать?
Предприятию — банкроту должны деньги. Но их пока еще не отдают. И не известно отдадут когда-то или нет.
И сумма, которую ему должны, например, 100 т.р. Продают за 80 т.р. Учитывая, что покупатель берет на себя риски.
А если с «публички» продают, то цена может упасть до 10 т.р.
И вы покупаете долг в 100 т.р за 10 т.р. И потом берете список этих предприятий, и приезжаете к директору и договариваетесь с ним чтобы он отдал деньги.
Если не отдает, значит подавать в суд. Это нужно нанять адвоката.
Но еще лучше, чтобы проанализировать дебиторку до ее покупки, посмотреть список, и разобраться, можно ли с этих людей получить деньги.
И посоветоваться с юристом перед покупкой, чтобы он все документы проверил и посоветовал.
Ну а если вы все долги вернули, и получается вложили 10 т.р и выручили 100 т.р. Отнимем расходы на консультации адвоката и расходы на транспорт, пусть 20 т.р.
Итого 70 т.р. чистыми.
Если отдали только половину: 50 т.р То чистыми 20 т.р.
Если ничего не отдали, то значит нужно было лучше анализировать и в следующий раз принимать решения по-другому.
5. На сколько и где делается ЭЦП?
Эцп используется в течении года, на всех площадках, которые изначально указаны, когда вы покупаете ЭЦП. Для торгов по банкротству подойдет квалифицированная электронная подпись. Можно купить эцп под одну площадку и использовать в течении года. Но обычно покупают на все самые основные и пользуются в течении года.
Заказать электронную подпись для торгов банкротов можно в нашем сервисном центре в Новокуйбышевске.
Советуем покупать под лот, то есть когда уже нашли лот в своем регионе и уже есть деньги для покупки.
6. Как подать заявку на участие в торгах?
Для этого нужно:
— Настроить браузер для работы.

— Зарегистрироваться на площадке.

— Пройти аккредитацию.

— Затем нужно зайти страницу с лотом, там нажать на кнопку «подать заявку» (или что-то в этом роде).
1. Прикрепить документы. Для физ.лица это:
2. Квитанцию об оплате задатка.
3. Составить заявку.
4. Прикрепить копию паспорта и копию ИНН. (заверять у нотариуса не обязательно)

— Заполнить договор о задатке (отсутствие договора о задатке не может являться причиной, по которой не принимают заявку. Поэтому прикреплять к заявке не обязательно).

— Подписать с помощью ЭЦП. И нажать «отправить» (на разных площадках по-разному).

7. Что делать, если есть вопросы юридического характера?
Зайти на сайты правовед.ру или 9111.ру. Задать вопрос юристам, они вам помогут. Если сложные вопросы, тогда лучше платную консультацию, но заранее подготовиться, чтобы потом не возвращаться.
8. Как узнать какой товар лучше покупать на аукционе?
а) Покупать лучше то в чем разбираешься, либо имеешь много знакомых, которые разбираются в вашем объекте.
б) Разместите на сайте авито и др. прежде чем сделать покупку. А если будут звонки, то вероятность что вы сможете продать свой лот высока.
в) Анализируйте рынок (газета, сайты, форумы). Если есть много предложений на рынке, то скорее всего товар этот покупают, значит и найдется на него клиент.
9. Как узнать информацию о лоте?
Написать на почту конкурсному управляющему или позвонить ему.
Зайти на федресурс и поискать отчет об оценке имущества.
Поискать на площадке, бывает в прикрепленных файлах есть либо фотки, либо отчет об оценке. На фабриканте (в документах, или документация по торгам) бывает иногда.
Посмотреть его лично.
10. Как найти лот у себя в регионе?
а) Зайдите на федресурс. Там найдите вкладку «торги» и выбирайте свой регион и другие параметры.

б) Поищите на сервисах: bankrot-spy.ru, bankrot-pro.com, bankrot.pro
Рекомендуем воспользоваться отличным сервисом Банкротный шпион. Это сервис, помогающий искать имущество банкротов и конфискованное имущество, а также объекты приватизации на электронных торговых площадках – ЭТП.

Преимущества сервиса Банкротный шпион в том, что:
• есть удобное разделений на категории имущество, что облегчает процесс поиска
• можно искать имущество не только с аукционов по банкротству, а так же «конфискат и приватизацию»
• сразу идет сравнение цены имущества на торгах, с ценой на рынке, помогает увидеть для себя новые возможности для сделок
• мониторинг и аналитика так же упрощают работу
• в сервисе постоянно увеличивается количество активных лотов в базе
• при этом цены сейчас снижены на -25% .

На сайте вы найдете подробное видео «Возможности сервиса» и инструкцию «Как пользоваться сервисом».

Кроме этого вас ждут:
— подборка полезных статей на банкротную тему;
— услуги для тех, кто занимается банкротной темой;
— аукционный робот для повышения выигрыша на ЭТП.

в) Зайдите на площадки: Вот самые популярные электронные площадки:
utender.ru, centerr.ru, utp.sberbank-ast.ru, sberbank-ast.ru, fabrikant.ru, bankruptcy.lot-online.ru, m-ets.ru, b2b-center.ru, rts-tender.ru, etp-micex.ru, ausib.ru, atctrade.ru, vtb-center.ru, etp.kartoteka.ru, nistp.ru, rus-on.ru, vertrades.ru, sibtoptrade.ru, aukcioncenter.ru, alfalot.ru, bepspb.ru, bankruptcy.selt-online.ru, regtorg.com, utpl.ru, akosta.info, etp-profit.ru, seltim.ru, bankrupt.electro-torgi.ru, arbitat.ru, torgibankrot.ru, meta-invest.ru, cdtrf.ru, bankrupt.etpu.ru, etp.mse.ru, bankrupt.etp-agenda.ru, tenderstandart.ru, el-torg.com, propertytrade.ru, tendergarant.com

 

Как участвовать в аукционах по банкротству

1. Находим лот
Для поиска лотов используем сервис: Банкротный шпион
2. Проверяем документы
На федеральном ресурсе в карточке должника (отчеты об оценке и другие).
3. Звоним организатору
договариваемся осмотреть имущество:
телефоны есть на площадке
либо на федеральном ресурсе в карточке должника в «сообщениях о проведении торгов»
либо на сайте Коммерсантъ (отчеты об оценке и другие).
4. Осматриваем имущество
Лучше привлекать специалистов и людей, которые живут рядом с местонахождения имущества.
5. Делаем ЭЦП
СЦ «Контур» г. Новокуйбышевск, ул. Киевская, 13. Тел.: 8 (800) 100-08-24
6. Настраиваем браузер
Для торгов обычно используют Internet Explorer. Можно использовать и другие браузеры, но нужно настроить ЭЦП.
7. Проходим аккредитацию на площадке
Обычно занимает около 3-х дней. Заполняем все нужные поля и прикрепляем паспорт (иногда нужно делать все страницы «от корки до корки», сделать скриншоты паспорта, чтобы уменьшить размер изображений, и загрузить в документ в Word).
8. Составляем заявку
На многих площадках она автоматически генерируется из тех данных, которые есть. Но лучше сделать отдельно. В ней указываем реквизиты, куда возвращать задаток. А договор о задатке не прикрепляем.
9. Оплачиваем задаток
Можно в обычном, можно в онлайн-банке. Если большие суммы, то лучше использовать банки с минимальной комиссий за перевод.
10. Загружаем все документы на площадку
Сканируем Паспорт и ИНН. Документы загружаем и подписываем ЭЦП.
11. Подаем заявку в нужный вам период:
Здесь тоже важно учитывать время на площадке, чтобы успеть сделать первым заявку. Так же можно тренироваться и рассчитать, когда начать делать заявку, чтобы успеть в 00:00 секунд.
12. Ждем протокола
Это может занимать пару дней, а можно ждать окончания приема заявок, завершения торгов.
13. Если вы не выиграли
Звоните организатору, напоминаете свои реквизиты:
То есть бывает что задатки задерживают, поэтому есть смысл напоминать организаторам.
14. Если выиграли
Вам придет на почту договор купли-продажи, заполняете его и отправляет организатору в электронном виде и обычным письмом Почтой России:
Организатор уже со своей стороны все заполняет, потом заполняем от себя, и отправляем.
15. Оплачиваем остальную сумму
После подписания договора, отплачиваем остаток так же через банк на указанные реквизиты. Бывает, что реквизиты отличаются от тех, на которые был оплачен задаток.
16. Гордо забираем имущество
Распоряжаетесь по своему усмотрению: можно сделать ремонт, вложиться в лот, и выставить его на продажу, либо сдавать в аренду.

 

Для участия в аукционах по банкротству необходимо получить квалифицированную электронную подпись.

В нашем сервисном центре вы можете подобрать и получить необходимую КЭП для торгов по банкротству!

 
 

 

 
 
 


Также советуем воспользоваться

 

Понравилось? Расскажи друзьям!
Share on VK
VK
Share on Facebook
Facebook
Share on Google+
Google+
Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin
Print this page
Print